近年疫情,资金流动周转,成为企业考虑的重中之重,而能够解决这一问题的方法有全款房产贷款,经济适用房子抵押大额贷款,抵押公司房屋经营贷款,自建住宅建筑装修贷款,小产权房本经营贷款等.但是本质上昆明房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.不是根本问题,还是需要产品和质量能让消费者接受.
申请昆明住宅二次借款,商住两用房产抵押生意贷款,农村自建现房抵押大额贷款,抵押适用房屋经营贷款,抵押集体住宅教育贷款,分期购房合同大额购物贷款等需要借款资料：
1.住宅借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原住宅买卖合同或预售合同及发票,抵押物住宅权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的住宅评估机构出具的《昆明住宅评估报告》；
5.借款人与银行签订的住宅借款合同、抵押合同等文件；
6.提供昆明住宅借款用途证明；
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昆明房屋抵押借资,商住两用房产抵押商务活动贷款,现房资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,抵押全款住宅生意贷款,集体房本建筑装修贷款等办理条件、范围：
1、要求借资人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押房屋必须产权清晰明确；
2、可抵押昆明房屋类型包括个人房屋、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理昆明房屋抵押借资；办理区域包括昆明及周边地区；
3、房屋借资用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
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1、抵押拆迁安置房产出国留学贷款,商品房子生活支出贷款,抵押全款房屋创业贷款,安置住房抵押生意贷款,个人购房合同助学贷款等先看征信是否有问题,昆明几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理昆明银行面签.
4、面签之后进入住宅借款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理昆明住宅抵押,并公证（不是必须）
7、发放住宅借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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